1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.4万円/㎡
前年比+0.7%
東大阪市
29.2万円/㎡
前年比+21.0%
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シャルマンコーポ枚岡公園E棟
大阪府東大阪市出雲井町
近鉄奈良線 / 枚岡駅 徒歩6分
1987年築 / 4階建 / 199戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
1,580万円
18.6万円/㎡
556
1,238
1,921
2,604
AI査定結果
推定相場価格
1,580万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,238万円〜1,921万円
14.6万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年5月25日
シャルマンコーポ枚岡公園E棟
1,380万円（16.2万円/㎡）/ 4階 / 84.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,380万円 | 16.2万円 | 4階 | 84.95㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | シャルマンコーポ枚岡公園E棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅6分 | 1,380万円 | 16.2万円 | 84.95㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/09/17 | シャルム小阪壱番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2025/12/10 | 朝日プラザイーストスクエア 東大阪市布市町四丁目 | 新石切駅32分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 236戸 | RC |
| 2025/06/03 | 朝日プラザキャストラン東大阪・ 東大阪市布市町四丁目 | 住道駅34分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 236戸 | RC |
| 2025/04/29 | マンハイムクレール石切 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅17分 | 1,198万円 | 18.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 172戸 | SRC |
| 2023/08/31 | 新石切グランドハイツ 東大阪市日下町三丁目 | 新石切駅15分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.5㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 206戸 | RC |
| 2026/02/11 | シャルマンコーポ枚岡公園J棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 1,080万円 | 16.2万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/04/12 | シャルマンコーポ枚岡公園K棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャルマンコーポ枚岡公園 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/12/21 | シャルマンコーポ枚岡公園F棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅5分 | 1,298万円 | 14.7万円 | 88.16㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/09/20 | シャルマンコーポ枚岡公園H棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅4分 | 1,298万円 | 18.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/12/21 | シャルマンコーポ枚岡公園I棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅5分 | 830万円 | 12.2万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2026/02/27 | シティパーク瓢箪山 東大阪市下六万寺町一丁目 | 瓢箪山駅18分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 155戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.7%上昇、東大阪市では21%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.2万円）は東大阪市の平均と比較して44.5%割安です。